住宅ローン審査で見られる項目

車のローン、カードローン、リボ払いなどは借入可能額に影響する場合があります。住宅ローン前に残債を確認しましょう。

返済比率は年収に対する年間返済額の割合です。審査上の基準と家計上の安心ラインを分けて考えます。

住宅ローンは物件を担保にするため、建物や土地の評価も審査に関わります。違法建築や再建築不可などは注意が必要です。

不安な点がある場合は、物件選びとローン相談を同時に進めると判断が早くなります。