売却

不動産売却の流れ

不動産売却は、査定、媒介契約、販売活動、契約、引き渡しという流れで進みます。住み替えの場合は購入と売却のタイミングも重要です。

更新日 2026.06.254分で読む
不動産売却の流れを整理する資料

まず査定で相場を知る

売却を急いでいなくても、相場を知ることで住み替え計画が立てやすくなります。複数社の査定を比べることも有効です。

高い査定額だけで選ばず、根拠や販売戦略を確認しましょう。

媒介契約を理解する

売却を依頼する際は媒介契約を結びます。契約の種類によって、依頼先や報告義務などが変わります。

自分に合う契約形態を選ぶため、メリットと制約を確認します。

住み替えはタイミングが大切

先に売るか、先に買うかで資金計画と仮住まいの有無が変わります。家族の生活スケジュールも合わせて考えましょう。

売却は購入と同じくらい計画が大切です。早めに整理しておくと選択肢が増えます。

注意点・まとめ

  • 査定で相場を知る
  • 媒介契約を理解
  • 住み替えはタイミングを見る

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